농지연금 3억 농지면 매달 얼마 나오나요?

2026년 기준 · 최종 확인 2026년 9월 27일
누가·어떻게 만드나

농지값과 나이로 정해집니다

주택연금이 집을 맡기고 매달 받는 것이라면, 농지연금은 농사짓던 땅을 맡기고 매달 받는 것입니다. 한국농어촌공사가 합니다. 금액은 농지 평가액과 나이 둘로 정해집니다. 아래는 종신정액형(돌아가실 때까지 같은 금액)으로 계산한 값입니다.

같은 3억 농지라도 70세에 들면 119만 원, 75세에 들면 138만 원입니다. 늦게 들수록 매달 받는 돈은 많아집니다. 남은 기간이 짧다고 보기 때문입니다. 다만 기다리는 동안은 한 푼도 안 나오니, 무작정 미루는 것이 이득은 아닙니다.

나이는 60세부터, 농사는 5년 이상

영농경력 5년을 이어서 채워야 하는 줄 아시는 분이 많은데 그렇지 않습니다. 공사가 밝힌 기준은 「연속적일 필요는 없으며 전체 영농 기간 중 합산 5년 이상이면 됨」입니다. 젊어서 농사짓다 쉬었다 다시 지은 경우도 합쳐서 봅니다.

연금 받으면서 그 땅에 농사지어도 되나요

됩니다. 공사가 내세우는 장점이 바로 이것입니다. 「연금을 받으면서 담보농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금 이외의 추가소득을 얻을 수 있습니다」라고 적혀 있습니다. 농사를 계속 지으면서 연금도 받고, 남에게 빌려주고 임대료까지 받아도 됩니다.

재산세가 빠지고, 연금은 압류되지 않습니다

맡긴 농지의 재산세가 6억 원까지 면제됩니다. 공시가격이 6억 원을 넘으면 6억 원어치만큼 빼 줍니다. 2027년 12월 31일까지 정해진 것이라 그 뒤는 다시 봐야 합니다.

연금 받을 권리는 남에게 넘기거나 담보로 잡힐 수 없고 압류도 되지 않습니다. 빚이 있어도 연금은 지켜집니다. 전용 통장(농지연금 지키미통장)에 넣으면 월 250만 원까지 압류에서 보호됩니다.

돌아가시면 배우자가 이어받습니다

중간에 그만둘 수도 있습니다. 받은 돈과 이자를 갚으면 언제든 해지됩니다. 이자는 고정 2.5%와 변동 중에서 가입할 때 고릅니다. 다만 해지하고 다시 드는 것은 조건이 붙으니 먼저 공사에 물어보세요.

기초연금이나 수급비가 깎이지는 않나요

기초생활수급은 오히려 유리한 쪽입니다. 보건복지부의 재산 소득환산 기준을 보면 농지연금으로 받은 누적액을 「부채」로 빼 줍니다. 소득이 아니라 빚으로 본다는 뜻입니다. 재산에서 그만큼 덜어 내고 계산합니다.

종신형과 기간형, 어느 쪽인가

문의 농지은행 통합포털 · 한국농어촌공사 지역본부 · 대표전화 1577-7770. 신청은 농지 소재지 관할 지사에서 받습니다. 내 농지로 얼마가 나오는지는 포털의 예상연금 조회에서 미리 볼 수 있습니다.